10.03.2010

GAGFAH im vierten Quartal im Plus

Der Luxemburger Immobilienkonzern hat im letzten Quartal 2009 ein positives EBIT erzielt.

William Joseph Brennan, CEO der auf Wohnimmobilien spezialisierten Gesellschaft, sieht die Ziele für das Geschäftsjahr 2009 als erreicht an. Er führt dazu den FFO (Funds from Operations) aus dem operativen Geschäft an, der von 0,67 auf 0,73 Euro je Aktie gestiegen ist; einschließlich der Verkäufe betrug er 0,84 (Vorjahr: 0,89) Euro pro Aktie.

Das Ergebnis aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien von 486,3 Millionen Euro überstieg das Vorjahresniveau um 2,8 Prozent bei durchschnittlich circa 5.400 weniger Einheiten. Mit einem Gesamtvolumen an veräußerten Objekten (11.306 Einheiten) in Höhe von 519,9 Millionen Euro habe GAGFAH die Verkaufsziele erreicht, so Brennan. Das Ergebnis aus der Veräußerung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien brach um 61,2 Prozent auf 22,8 Millionen Euro ein.

Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) überstieg mit 262,7 Millionen Euro das Vorjahresniveau um 5,4 Prozent und das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) mit 237,1 Millionen Euro den 2008er Wert um 9,5 Prozent. Vor Steuern konnte GAGFAH im Gesamtjahr 2009 noch nicht wieder in die Gewinnzone zurückkehren; der Verlust betrug 92,3 Millionen nach 119,5 Millionen Euro im Vorjahr.

Am Ende des vierten Quartals 2008 stand ein kräftig abgebauter Vorsteuerverlust in Höhe von –20,7 (Vorjahresperiode: –204,6) Millionen Euro; das EBIT betrug 55,8 Millionen Euro nach einem Verlust im entsprechenden Vorjahreszeitrum von 93,8 Millionen Euro. GAGFAH schüttet an die Anteilseigner für das vierte Quartal 2009 eine Dividende von 0,20 (Vorjahresperiode: 0,20) Euro pro Aktie aus.