REIT-Update: UK
Aktuelle Nachrichten aus dem UK-REIT-Markt. Zusammengestellt und präsentiert von REITA.
Ausgabe Dezember 2008
REIT-Update: UK
Aktuelle Nachrichten aus dem UK-REIT-Markt. Zusammengestellt und präsentiert von REITA.
Wann ist der Boden erreicht?
Auch im November haben sich die Aktienkurse von UK-REITs nicht erholt. Dem FTSE EPRA NAREIT UK REIT Index zufolge verloren die Papiere 19 Prozent an Wert. Der einzige REIT, der Ende November genauso viel wert war wie Anfang November, war McKay Securities, der vornehmlich in Büroimmobilien investiert. Der Abschlag auf den inneren Wert der Aktien betrug Anfang November im Durchschnitt 55 Prozent.
Jeden Tag Ruhetag
Nur echte Immobilienunternehmen, die 75 Prozent ihrer Erträge aus Mieten generieren, können einen REIT-Status erhalten. Andere Unternehmen, deren Hauptgeschäft ein anderes ist, sollen keine „internen“ REITs gründen dürfen. Dies gilt beispielsweise für Pubs. So hat es Finanzminister Alistair Darling in seinem „Pre budget report“ formuliert. Auf bestehende REITs hat dies keine Auswirkungen.
Tiefer Fall
Der Investment Property Databank (IPD) Index sank im Oktober um 3,8 Prozent – der tiefste Fall bisher. Der UK IPD All Property Index fiel zwischen Dezember 2007 und Dezember 2008 um 23,2 Prozent. Immobilieninvestments stehen in UK unter Druck. Anleger zogen beispielsweise massiv Geld aus Immobilienfonds. Der New Star International Property Fund musste Rücknahmen aussetzen.
Das REIT-Update wird REITs in Deutschland exklusiv von Reita, einer Interessenvertretung der britischen REIT-Industrie, zur Verfügung gestellt. Beim vorliegenden Text handelt es sich um eine Zusammenfassung eines Berichts in englischer Sprache, der hier zum 
Download bereitsteht.
REITs in Deutschland übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Bitte beachten Sie die Hinweise und den Disclaimer im Originaldokument.
